MM25

HVAC

Une isolation pour l’avenir grâce à ROCKWOOL® Teclit®

À Rotterdam, l’immeuble de bureaux MM25 vient d’être réhabilité pour le compte de son propriétaire OVG Real Estate. Résultat : son label énergétique a progressé de E à A, entre autres grâce au nouveau système d’isolation des techniques froides ROCKWOOL Teclit.

C’est en 2015 qu’OVG Real Estate a racheté cet immeuble construit en 1990. Les fondations et l’ossature étant en parfait état, le bâtiment MM25 a pu être réhabilité selon les principes du SMART building. L’installation technique a été rénovée de fond en comble pour permettre l’aménagement d’un système de climatisation ultramoderne. Si les canalisations chaudes ont été isolées à l’aide de coquilles ROCKWOOL 810, l’architecte a choisi les produits ROCKWOOL Teclit pour les canalisations froides. « C’est très pratique : le choix d’un fournisseur unique garantit une même qualité et un rayonnement homogène. Qui plus est, il n’y a qu’un seul interlocuteur », explique Peter van der Raaf, responsable du chantier MM25 pour Croonwolter&dros. « Avant même d’avoir sélectionné l’entreprise d’isolation (Hanenberg Isolatie, ndlr), ROCKWOOL m’a fourni proactivement des informations. Les bases d’une collaboration efficace était jetées. ROCKWOOL propose un service comme je l’apprécie : la société apporte une réponse aux préoccupations, mais aussi une assistance et des conseils. »

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Détails du projet

Projet	Réhabilitation MM25
Localisation	Rotterdam (Pays-Bas)
Maître d'ouvrage	OVG Real Estate

Chef de project

Croonwolter&dros

Entreprise d'isolation

Hanenberg B.V.

ROCKWOOL propose un service comme je l’apprécie : la société apporte une réponse aux préoccupations, mais aussi une assistance et des conseils

Pas de déperditions thermiques
Toutes les canalisations, les gaines de ventilation et les goulottes à câbles ont été prémontées sur plateformes dans l’atelier de Croonwolter&dros. À cette occasion, ROCKWOOL a donné des conseils sur la manière de poser le système Teclit. Le Teclit Hanger est constitué d’une âme robuste et incompressible en laine de roche qui permet de soutenir la charge. Grâce à son ouverture articulée, l’étrier se déclipse et se referme d’une main, ce qui accélère son montage. Le Teclit Hanger est en outre pourvu d’une couche d’aluminium renforcée à la fibre de verre qui est un excellent pare-vapeur et permet une jonction parfaite grâce à son rabat autocollant. Son support de canalisation externe permet par ailleurs d’éviter les déperditions thermiques.

Mise en œuvre rapide
À intervalles réguliers, les plateformes ont été transférées jusqu’au chantier MM25 et montées au plafond. « Dès que deux plateformes étaient raccordées, les techniciens d’isolation se mettaient au travail », poursuit Peter van der Raaf.

« C’était d’une simplicité enfantine car ils posaient l’isolation sans transition sur les conduites. Grâce à la stabilité dimensionnelle et à la robustesse des coquilles ROCKWOOL, l’opération consistait uniquement à insérer la coquille, la faire glisser en place puis effectuer la jonction avec le rabat autocollant. Quant aux raccords et liaisons, ils ont été parfaitement étanchés avec du ruban indéchirable Teclit Alutape. Il n’y a pratiquement pas eu de pertes, ce qui ne gâche rien : les rares déchets provenaient surtout des emballages en carton. Outre son caractère écologique, l’isolation pour canalisations ROCKWOOL préserve les individus : les techniciens n’ont pas dû se contorsionner pour la poser – même dans les courbes ou les endroits difficiles d’accès – car les coquilles se découpent aisément. Inutile également de recourir à toutes sortes de colles spéciales, ce qui a permis de conserver des valeurs-limites performantes (MAC) durant la pose. Enfin, grâce aux plateformes préfabriquées et à la facilité de mise en œuvre des produits Te, il n’a fallu que deux semaines par module bâti pour fixer l’installation au plafond, soit trois fois moins de temps que ce que j’avais prévu. »

Durable et ignifuge
OVG Real Estate a l’ambition d’obtenir une note « Very good » à la certification BREEAM de son immeuble MM25. C’est entre autres ce qui a justifié l’usage de coquilles Teclit de 25 millimètres d’épaisseur au lieu des 9 ou 13 millimètres usuels. Cette surépaisseur permet en effet d’économiser davantage d’énergie (et donc d’argent). Peter van der Raaf apprécie aussi la participation de ROCKWOOL à la réflexion critique. « Lors des inspections intermédiaires, la moindre fissure, le moindre joint, le moindre raccord a été contrôlé, ce qui mérite d’être signalé. »
L’isolation ROCKWOOL pour canalisations est disponible pour les diamètres de conduits de 18 à 219 millimètres. Les tuyaux équipant les locaux techniques ont donc pu en être munis sans problème. Comme à l’intérieur des bureaux, la protection anti-incendie joue un rôle essentiel dans les gaines. La laine de roche ROCKWOOL est incombustible et ne dégage pas de fumée lorsqu’elle est exposée au feu, ce qui permet de garantir une protection ignifuge optimale.

Garantie
Le bâtiment MM25 abrite le nouveau siège des entreprises Croonwolter&dros, Mobilis et Servicis, qui font partie du Groupe TBI. Les étages supérieurs sont quant à eux loués par Coca-Cola. « Les canalisations sont posées en apparent : un choix certes peu conventionnel pour des bureaux, mais je trouve ce style industriel particulièrement réussi », déclare Peter van der Raaf. « Je ne me fais aucun souci pour la couche anti-condensation, elle ne risque pas de se dégrader. La feuille d’aluminium est renforcée à la fibre de verre, ce qui la rend beaucoup plus robuste et résistante aux chocs que les films d’aluminium traditionnels, tant lors de la pose qu’à l’usage. Le système Teclit est couvert par une garantie de quinze ans, également en raison du fait qu’il a été posé par un installateur ROCKWOOL Teclit certifié. Un point de plus qui donne la certitude que tout sera toujours parfaitement en place si je reviens dans dix ans. »

Produits utilisés dans ce projet

Isolation frigorifique

Teclit® PS 200

Coquille robuste d'isolation pour tuyaux, revêtu d’un film aluminium renforcé avec des fibres de verre contre les détériorations. La languette autocollante sur le joint longitudinal est dotée d’une bande adhésive particulièrement résistante en polyacrylate qui assure une enveloppe durable et étanche à la diffusion. Convient pour l’isolation des conduites frigorifiques sur des installations techniques des bâtiments.

Isolation frigorifique

Teclit® Hanger

Système de fixation de conduites novateur constitué d’un noyau en laine de roche robuste, résistant à la compression et d’un collier de fixation extérieur. Le noyau en laine de roche garantit une suspension sans pont thermique avec une répartition de charge optimale.

Chauffage Ventilation Climatisation (CVC)

ROCKWOOL 810

Coquille concentrique en laine de roche pourvue d’une feuille d’aluminium renforcée de fibres de verre et d’une languette autocollante. La coquille a été conçue pour l’isolation thermique et acoustique des conduits de chauffage et des conduits sanitaires.

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